Contoh laporan
Setiap laporan mengikuti template yang sama supaya penyewa bisa membandingkan properti berdampingan. Laporan dikirim dalam bahasa pilihan penyewa.
Cek detail
Vila 2 kamar, Jl. Pantai Berawa, Canggu
Listing Facebook Marketplace #48213
- Checker
- Putu Ayu W.
- Dikunjungi
- Selasa, 9 September 2026, 10.15
- Lokasi GPS
- -8.6559, 115.1394 (dalam radius 12 m dari alamat)
1. Konfirmasi alamat
Bangunan ada di alamat yang disebutkan dan sesuai foto listing. Foto ruang tamu di listing diambil dengan lensa lebar; ukuran aslinya sekitar 4 × 4 m. Pemilik, Pak Wayan, menunjukkan sertifikat tanah (SHM) atas namanya.
2. Set foto
30 foto3. Video walkthrough
Tanpa putus, tanpa editDurasi: 11:40
Walkthrough 11 menit 40 detik, direkam sekali jalan dari gerbang melewati setiap ruangan sampai ke kolam. Suara jalan terdengar di 00:35 dan 08:10.
4. Checklist standar
| Retak struktur | Lolos | Retak rambut hanya di tembok taman |
| Lembap / jamur | Gagal | Bercak lembap sekitar 60 cm di dinding utara kamar 2 (foto 14) |
| Tekanan air | Lolos | Kuat di kedua kamar mandi; air panas setelah 40 detik |
| Listrik & daya | Lolos | PLN 4400 VA; MCB berlabel; tidak ada kabel terbuka |
| AC | Lolos | 2 unit, keduanya dingin dalam 5 menit; unit kamar 2 berisik |
| Peralatan | Lolos | Kulkas, kompor gas, pemanas air berfungsi |
| Kebisingan | Gagal | Suara jalan terasa di ruang tamu pukul 10.00; kamar tidur lebih tenang |
| Bau / kebersihan | Lolos | Bersih; sedikit bau apak di kamar 2 |
| Hama | Lolos | Tidak ada tanda tikus atau rayap; semut dekat tempat sampah dapur |
| Akses & parkir | Lolos | Parkir mobil satu; parkir motor dua |
| Risiko banjir | Lolos | Tetangga bilang tidak banjir dalam 5 tahun; jalan ditinggikan |
| Keamanan malam | N/A | Tidak dikunjungi malam hari; jalan terang dan ada pos satpam |
5. Masalah ditemukan
- SedangLembap di kamar 2
Bercak di dinding utara, kemungkinan dari kamar mandi di belakangnya. Pemilik setuju mengecat ulang tapi tidak mau mencari penyebabnya.
- RendahSuara jalan
Ruang tamu menghadap Jl. Pantai Berawa. Terasa di siang hari, lebih tenang malam hari menurut tetangga.
- RendahAC kamar 2 berisik
Berfungsi tapi bergetar. Pemilik bilang sudah diservis Juni.
6. Jawaban khusus
- “Cek kecepatan internet”
- Fiber Biznet sudah terpasang. Tes kecepatan di ruang tamu: 48 Mbps unduh / 22 Mbps unggah.
- “Apakah parkir motor muat dua motor?”
- Ya, dua motor matic muat di bawah carport dengan mobil di luar. Foto 2.
- “Apakah air dan listrik termasuk?”
- Tidak. Air dari sumur (gratis), listrik token diisi penyewa. Pembersihan kolam termasuk dua kali seminggu.
7. Rekomendasi
Listing asli dengan pemilik yang kooperatif dan sertifikat atas namanya. Kondisi vila secara keseluruhan baik. Saya akan menyewanya jika lembap di kamar 2 diperbaiki dengan benar sebelum pindah, dan saya akan menegosiasikan 5–10% dari harga karena suara jalan. Layak dikunjungi lagi malam hari jika kebisingan penting bagimu.
— Putu Ayu W.